昭和６２年築（５年前にリフォーム）、木造２階建、４０坪、夫婦２人
リフォームの目的は冬寒く（暖房が利きにくい）、結露が多く、夏暑い、バリアフリー（居間は廊下より３０ｃｍ下がり、浴室も２０ｃｍ下がり段差解消）、光熱費の削減（オール電化・太陽光）、キッチンワークでの疎外感の解消、多くの目的を掲げ工期１ヶ月間の予定でスタートいたしました。
内部リフォーム先ずは浴室解体、いきなり柱・筋交いは腐朽、ビックリ、補強後暖房乾燥機付システムバスに設置。冬場は入浴前から暖房すると快適です。
洗面化粧台は掃除のし易さからボール一体成型、脱衣室の要素も兼ねトールボックスを設け収納量を確保。
１階トイレはタンク式排水１２Lからタンクレス排水５L・手摺、２階タンク式排水６Lに交換（今は超節水タイプがあります）。
居間１２帖は既存の床組みを撤去・廊下のレベルまで３０ｃｍUP、電気式床暖房敷設後フローリング仕上げ、居間内の階段脇吹抜け天井は青空をイメージ（スカイブルー）の天井に、シーリングファン（冷暖房効果対策）を設けました。
食堂は既存の台所は北側にI型キッチン、食堂とはハッチによって間仕切りされており疎外感あり、今回はハッチを撤去しオープン型キッチン（吊戸棚無）をDKのセンターに設け食堂～南側庭との一体性と明るさを確保。
台所収納は既存キッチン跡に２７０ｃｍカップボード（大収納）、周辺全ての壁はキッチンパネル張りとし掃除しやすさに配慮。
既存フローリングの上に電気式床暖房を敷設後フローリング重ね張り、居間・食堂間はスクリーンパーテション（上吊タイプ）で間仕切り冷暖房効果を期待。
一部壁面にはカウンター式収納（既存ハッチを加工）を設けTV等のケーブルは収納裏に配線。
外部・共通リフォームとしてオール電化工事は光熱費の削減、IHヒーターは夏場の調理対策（ガス比：熱くない）と火災危機対策。
１階・２階一部窓ガラスの交換（単板ガラスを遮熱PGガラス）は遮熱・断熱・結露・防音対策。屋根はシリコン遮熱塗料、外壁はJAXAロケット開発から生まれた遮熱断熱塗料「ガイナ」を塗装、室内環境及び快適性を期待。
リフォーム後は断熱・遮熱処理は冷暖房の効きめは非常に良く、エコキュート・節水トイレの効果により水道光熱費（リフォーム前比１０４，８３２円減／年）それなりの削減は出来たかと思います。又なにより窓ガラスの交換とオール電化により結露が全くないのが一番うれしいです。居間・浴室のバリアフリー化は老後には安心です。オープンタイプの対面キッチンは庭が望め解放感があり、又不意のお客様や冷暖房効果には居間・食堂間のスクリーンパーテションは最高、一番のお気に入りです。残念ながらソーラーは予算の関係で中止となりました。
ぜひ一度モデルハウスをご覧ください。皆さまのリフォームに少しでもお役に立てればとおもいます。